小規模宅地の特例は、被相続人（亡くなられたお父様）が居住していた家の宅地（ａ土地）か、生計を一にしていた親族の居住用の家の宅地であることが必要です。
　したがって、お父様とあなたが生計を同じくしていた場合には、ｂ土地にも小規模宅地の特例が使えますので、２つの土地を、お母様やあなたが相続するというのであれば、最大240平米まで80％の減額ができると思います。
　また、Ｑ２ですが、80％減と50％減が併用できて、最大440平米まで減額できるようなﾆｭｱﾝｽですが、仮にａ土地だけでも80％減の特例を受けたならば、限度を使い切ってます（200平米を超えている）ので、ｂ土地の評価減はできないはずです。
　いずれにしても、相続税の申告がこの特例の要件ですので、所轄税務署か、お近くの税理士にきちんと状況を相談されることをお勧めします。