共有私道の分割についての質問です。４ｍｘ４１ｍの１筆の公衆用道路を隣接する９軒の持分で地主より無償で譲り受けました。ところが最近になって、我が家は、再建築不可と言うことがわかりました。地主から、底地権を買ったときに十分な説明がなされず、地主も不動産やもその認識がなく、私どもが底地を買った後、道路を無償で譲りました。その公衆用道路は、位置指定道路３４ｍ、通路７ｍで我が家は、袋地でその通路のみ面しています。ですので最低２ｍ幅で７ｍの私どもの名義の通路がないと家は建たないことになります。全員の承諾があれば、持分でその通路を単独名義に変更してもらうことはできるのでしょうか。今後のことを考えるとその方法がベストだと思うのですが、困っています。よろしくお願いいたします。

司法書士の永鳥です。

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