はじめまして、地主のＡと申します。
借地人Ｂが母親の後を引き続き地代を払っています。
Ｂは建物を別の人に貸して賃料をもらっています。
事情があってその土地を借地権付で買ってくれといわれました。建物は母親名義のまま相続の手続きが出来ていません（兄弟との連絡を取りたくない事情）。
地主としては建物は老朽化しているので、借家人との交渉後、取り壊したいのですが、借地人Ｂから解体の承諾を得るだけで、借地権を買い戻したあと、問題なく取壊しできるのでしょうか？
出来ない場合はどのような手続きが必要でしょうか？
まことにぶしつけな質問ですが、よろしくお願いします。

今の投稿内容に誤りがありますので訂正いたします。
Ｂは建物を借地権付で買ってくれと言っています。

司法書士の永鳥です。

建物の取り壊し及び滅失の登記については、専門外ですので回答できません。
が、相続人の間で遺産分割協議をし、その建物を相続することになった者から買い受けることとなると思われます。
Ｂからの承諾だけでは、無効となる可能性が高いでしょう。
Ｂへの移転登記がされていないのであれば、遺産分割協議書等により相続人の間で有効に遺産分割協議がされたことを確認する必要があります。