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Re: 地主の借地権買取について

投稿者： kuniko 投稿日時： 2006-9-10 16:37:37

司法書士の永鳥です。

存続期間満了時に地主が更新を拒否する場合に、正当事由の一つとして立退料を支払うことがあります。
また、存続期間満了前に地主が土地の返還を求める場合に、金銭を支払って、契約の解除をしているようです。
法律上、存続期間の満了前に借地権者から土地を返すにあたって、地主に対して借地権を買い取ってもらう権利があるわけではありません。

地主が返還に応じない場合は、第三者に借地権を譲渡し、地主に承諾してもらうことが一般的です。

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