| Re: 離作補償について教えてください。 |
投稿者： お客様 投稿日時： 2007-2-20 22:31:56 永鳥先生 さま お世話になります。 その後、どうしても腑に落ちない点があるので、近所の人に相談したところ、地主の都合で返還してもらうわけでもないので、離作補償を払うのはおかしいし、しかも農業委員が四分の離作補償を払いなさいと一方的に決めつけるのもおかしいと言われました。また、分筆も土地の２辺に面した道路に沿い、あたかもその土地に家を建てるのに都合の良いような、直線ではない線引きとなっており、ますます不安になってきてしまいました。周辺地権者との境界立ち会いの際、農業委員から、母は来なくていい、と言われて行かなかったこともおかしいですよね。 それと、最初に話があってわずか１週間ほどで賃貸借契約解除と四分の離作補償の合意契約となり、母も小作人もその経費として約４３万円ずつ請求され、既に支払いましたが、こんなに早く作業や支払いが行われるものなのでしょうか。また、この額は正当な額なのでしょうか。ちなみに、明細には測量の費用や分筆登記などの費用は含まれておらず、今後、それらが終了した時点でまた請求があると思われます。 近所の人からは、これはちょっとおかしいので、もうこれ以上、話を進めない方がよいと言われました。幸い、まだ農業委員会へも上げられておらず、分筆登記もまだです。その近所の人からは、農業委員会へ質問状を出したらどうかとも言われました。 どう考えても腑に落ちない点があるので、この件については一端白紙に戻してもらおうかと思っています。両者の合意があれば解約ができるとのことでしたが、合意してもらえない場合は、裁判所に調停をお願いすればよいのですか。また、白紙に戻すことができた場合、既に支払った費用は返してもらえるのでしょうか。 よろしくお願いいたします。  |
